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2012-9-18 10:06

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築２５年で、建て替える家でいいのか？

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《“家”の概念を根底からくつがえした次世代の家づくり》



 
【外気温とモデルハウス との比較】
あなたの家と比べてください。
 
平成２４年９月１８日（火）朝７時 雨
外気温２５，４℃　湿度８７％　
（きのうの最高気温１２時３２，３℃）
小屋裏２８，６℃
２F廊下２７，２℃
１F居間２７，３℃　湿度５６％
１F床表２７，２℃
床下温度２５，９℃　湿度６６％
２Fエアコン１台
通気層閉鎖
（８４坪吹き抜け有り）
外断熱・二重通気　ソーラーサーキット工法採用
 
【モデルハウスなう】
サラッとした湿気の少ない室内は体がラク
 
☆住環境アドバイザー上郡清政です。
いつもご覧いただきありがとうございます。
 
 
きのうは、アリア建築工房様の構造見学会二日目でした。私は見学会のお手伝いに行っていました。
 
朝から少し風があり、超大型の台風の接近で午後には遠く離れたここ神戸市の会場も確実に風雨になる予報でした。
 
その影響でしょうか開催時間の１０時になりますと、会場いっぱいになるほどの見学者でした。
 
ご年配のご夫婦、三世代の大家族、小さなお子さん連れの若い夫婦などが多かったです。どういうわけか一人で来られている人は少なかったです。
 
そこで急遽、午後の勉強会を繰り上げ始めることとなりました。
 
その反動か午後の見学者は、ひと組だけでした。
 
今回の構造見学会の会場となったお施主様は、名の通ったハウスメーカーで２５年前に建てられていました。
 
ところが入居当初から雨漏りがあり、幾度直してもらったかわからないほどだったそうです。
 
さらに結露が激しく、窓枠が腐るのではないかと心配されていたそうです。
 
また、カビの繁殖で大変困られることが多くあったそうです。
 
そして玄関先では、シロアリ駆除していながら、気づけばなんと一階の天井まで侵されていたのだそうです。
 
そういったある日、家の足元、つまり基礎部分の腐りを発見されたそうです。それが引き金になり、建て替えを決心されたのだそうです。
 
築２５年で建て替え？
 
住宅ローンは？
 
真の幸せは？
 
あすも引き続き、その会場で気づいたことをお伝えします。あなたの“いい家”づくりに役立ててください。
 
 
 

 
明笑塾　第１０６回無料家づくり勉強会
 
テーマ　『夏の熱さを逆利用できる家』
日時　平成２４年９月２２日（土）PM１，３０～３，３０
 
 
とっても暑かった今年の夏。
 
その暑さを逆に冬用に利用、つまり熱源として蓄えることができる家があります。
 
夏場の完全外断熱工法の床下温度２５℃台は、外気温に比べ涼しいですね。
 
けれど今度は、その２５℃台の床下温度を逆に冬用に利用するのです。
 
普通の家では、床下の空気は自由に出入りできます。そしてやがて秋・冬の外気温に応じて床下温度は下がっていきます。
 
でもオススメの家では、床下空気の出入りを封じ、その床下にある『熱』を閉じ込めておくことができます。
 
その結果、足元の冷えを防ぎ、また断熱材でおおわれた家の部材すべてが『熱』を蓄えてくれます。それらの輻射熱は寒さ防止に使えます。
 
そしてそれらすべての働きで、住人に暖房器具に頼り切らない暖かさを与えてくれます。
 
『冷暖房器具に頼り切らない暖かさ』これは、住人にとって涙が出るほどうれしい住み心地になります。
 
その素晴らしい仕組みを、モデルハウスを使って詳しくご説明いたしましょう。
 
省エネが叫ばれている中、このような家づくりはとっても有効ですよ！
 
 
 
★私が無料家づくり勉強会を始めた理由は、多くの人が”家づくり”で失敗し、後悔されている姿を見てきたからです。
 
自動車なら、自動車学校があります。
 
でも、家づくりを教えてくれる所はどこにもありませんね。だから家づくりで失敗する人が多いのです。

家は、外観・デザインだけではないですよ。
 
また、高気密高断熱住宅が主流となった今、確かな知識がなければ、いい家を手にすることはできませんよ。
 
 
［参考］
どこにも無かった誰も知らなかった『住み心地一番の家』
住まいの権　http://www.sumainogon.com 　
NO１８５０