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2012-4-27 20:22

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丹波市全域が都市計画区域に・・・

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昨日の朝刊の折込に入っていたのでご存知の方も多いかと思いますが、５月１日より丹波市全域が都市計画区域に指定されます。

これまでは青垣町全域、山南町全域、氷上町の成松近辺以外の地域、春日町の一部地域は指定されていませんでした。

 

都市計画って何？？都市計画区域に入るとどうなるの？？

 

と思われる方は多いのではないでしょうか。

 

 

都市計画とは、安全で住みやすい調和のとれたまちをつくる為に、土地の使い方や建物の建て方に一定のルールを与え、総合的、一体的に快適なまちづくりを行おうとするものです。

 

都市計画区域では、建築を行おうとする際に必ず“建築確認申請”が必要になります。

 

たとえば、青垣町に家を建てようとする場合、これまでは確認申請が不要だった為に極端な言い方をすれば法律上はどのような構造でも、どのような土地でも、自由に建てることが出来ました。

 

 

しかしこれからは、確認申請が必要となります。

これにより、建築基準法を満たさない家は建てることが出来ず、建物はOKでも土地の条件により建てられない・・・なんてこともおこる可能性が出てきます。

 

家を建てられると思っていたのに、建てられなくなるなんて・・・こんな方がいたとすれば気の毒ですが、決められたルールをきちんと守った安全な建物しか建てられないというのは、長期的な目で見ればとても大切な事だと思います。

 

 

ちなみに、栄建の家はこれまでのどの地域にあっても、全て建築基準法を満たした安全な建物を建てていますのでご安心くださいね

 

 

 

 

 

栄建では、プラン提案や見積りを無料にて行っております。

住まいの事なら何でもお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

                                                 

                                      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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